Η αγορά ακινήτων το τελευταίο τρίμηνο του 2021 φαίνεται να έμεινε ανεπηρέαστη από τη νέα μετάλλαξη «Όμικρον», σύμφωνα με στοιχεία του spitogatos.gr. Η τάση αυτή καταγράφεται σχεδόν σε όλη την επικράτεια και οι τιμές το αποδεικνύουν. Όσον αφορά την Αττική, τα Νότια Προάστια εξελίσσονται σε περιοχή υψηλού επενδυτικού/αγοραστικού ενδιαφέροντος, λόγω των καινοτόμων σχεδίων στην περιοχή του Ελληνικού και της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Κατά τη διάρκεια του Οκτωβρίου-Δεκεμβρίου 2021, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα Νότια Προάστια της Αθήνας, με 2,872€ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η χαμηλότερη ήταν στη Φλώρινα με 550€ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος καταγράφηκε στα Γρεβενά με +19,70%, και η μεγαλύτερη μείωση στο Νομό Άρτας με -9,60%.
Από τα στοιχεία των συμβολαιογραφικών γραφείων προκύπτει ότι σε αντίθεση με τα προηγούμενα χρόνια, όπου τον πρώτο λόγο είχαν οι ξένοι επενδυτές, πλέον «στο παιχνίδι» μπήκαν και οι Έλληνες. Συνεπώς η ζήτηση δεν άφησε ανεπηρέαστες τις τιμές των ενοικίων, ειδικά στις περιοχές όπου φαίνεται πως η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων παίρνει μπρος.
Η ζήτηση στα ακίνητα εκτόξευσε τις τιμές
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον υπάρχει για την ευρύτερη περιοχή του Κέντρου της Αθήνας, όπου οι τιμές βρίσκονται στα ύψη, καταγράφοντας διαφορές ως και 40% σε σχέση με πέρυσι και πρόπερσι. Η αναβάθμιση υποδομών στην ευρύτερη περιοχή του Γαλατσίου και του Ζωγράφου συμβάλλει στην αγορά ακινήτων στις εν λόγω περιοχές.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του spitogatos.gr, η μέση τιμή των ενοικίων παραμένει στα ύψη με 8,82 ευρώ/τ.μ., ενώ στα Νότια Προάστια πλέον αγγίζει τα 10,50 ευρώ/τ.μ. Αυτό όπως είπαμε μπορεί να οφείλεται στην έντονη δραστηριότητα της περιοχής και στην αναβάθμισή της.
