Μια εικόνα από το εγγύς μέλλον είναι τα στοιχεία που φέρνει στο φως έρευνα που έκανε η Καθημερινή, σε συνεργασία με την Savills και την Axia Research για τις τιμές αγοράς διαμερισμάτων παγκόσμια, με την Αθήνα να βρίσκεται στη 16η θέση, χωρίς όμως ο μέσος όρος μισθού στους κατοίκους της να είναι ανάλογος αυτής της θέσης, όπως συμβαίνει στις 12 από τις 15 πόλεις που βρίσκονται από πάνω της.
Η αθηναϊκή ριβιέρα είναι η αιτία που η Αθήνα τοποθετείται σε αυτό το σημείο και δεν είναι μακριά η στιγμή όπου θα δούμε οι περισσότερες αγορές κατοικιών να γίνονται από ξένους που θα θέλουν να εκμεταλλευτούν τα «φιλέτα» της περιοχής.
Καταγράφαμε τις προάλλες και εδώ, το πώς η αθηναϊκή ριβιέρα θα γίνει κάτι περισσότερο από ένα Μονακό, με τα πάντα εδώ να φτιάχνονται για να εξυπηρετήσουν άλλες τσέπες και τον μέσο Αθηναίο να πηγαίνει μόνο για να ξεκινήσει τη βάρδιά του.
Κι ακόμα είμαστε στην αρχή στην Αθήνα
Στα στοιχεία της έρευνας, βλέπουμε ότι η Αθήνα είναι δυσανάλογα ακριβή στο κόστος ανά τετραγωνικό, σε σχέση με τον μέσο μισθό ενός Αθηναίου αλλά και σε συνδυασμό με το συνολικό κόστος ζωής, με αποτέλεσμα να καλείται κάποιος που θέλει να αγοράσει ένα σπίτι 80 τετραγωνικά, να πληρώσει 11.200 ευρώ το τετραγωνικό, δηλαδή περίπου 850-900.000 ευρώ.
Μια τέτοια τιμή τοποθετεί την πρωτεύουσα πάνω από τη Μαδρίτη, τη Βαρκελώνη, το Άμστερνταμ και το Ντουμπάι στις 20 πιο ακριβές πόλεις του κόσμου για στέγαση. Το Ντουμπάι, η Μέκκα του πλούτου, είναι στα 8.400 ευρώ για το τετραγωνικό. Στο Ντουμπάι το κόστος ζωής είναι πολύ μεγαλύτερο της Αθήνας (κοντά στα 1.500 ευρώ χωρίς το ενοίκιο έναντι 1.000 ευρώ με ενοίκιο), όπως όμως και ο μέσος μισθός (στα 3.000 ευρώ έναντι 1.100 ευρώ).
Και να φανταστεί κανείς πως το πρότζεκτ στο Ελληνικό, αλλά και η γενικότερο αναβάθμιση της αθηναϊκής ριβιέρας, βρίσκονται ακόμα στην αρχή τους, δεν έχουμε δει δηλαδή την πλήρη έκταση της αναβάθμισης, δεν έχουμε δει την μεγάλη άνοδο των τιμών.
