Εισπράξεις 214 εκατ. ευρώ ανακοίνωσε η Lamda, για λογαριασμό της Ελληνικό ΑΕ, εκ των οποίων τα 148 εκατ. ευρώ αφορούν σε προκαταβολές, οι οποίες δίνονται με την υπογραφή συμβολαιογραφικής πράξης, για 19 οικόπεδα βιλών (77 εκατ. ευρώ) και 127 διαμερίσματα Riviera Tower (71 εκατ. ευρώ).
Επιπρόσθετα, η Ελληνικό ΑΕ εισέπραξε 30 εκατ. ευρώ για την πρώτη δόση πώλησης ακινήτων στη κοινοπραξία ΤΕΜΕΣ-Lamda καθώς και 36 εκατ. ευρώ που αφορούν σε προκράτηση για Condos, βίλες και διαμερίσματα.
Η εκκίνηση των εισπράξεων, έστω με καθυστέρηση μερικών μηνών, αποτελεί τη σημαντικότερη είδηση για το mega project του Ελληνικού, λόγω των ανησυχιών που υπήρχαν για κενά χρηματοδότησης.
Το project παραμένει χωρισμένο στα δύο : η μια πλευρά αφορά τα δύο Malls (Vouliagmenis και Riviera Galleria) και η άλλη το υπόλοιπο έργο. Το project Ελληνικό, χωρίς τα Malls, με βάση το πλάνο, δεν θα χρειασθεί, φέτος, τραπεζική χρηματοδότηση. Θα καλύψει τις ανάγκες κεφαλαίου κίνησης και επενδύσεων από τις εισπράξεις. Το 2024 θα χρειαστεί μικρή τραπεζική χρηματοδότηση.
Κενό χρηματοδότησης για τα malls σε Ελληνικό
Πέριξ των 800 εκατ. ευρώ έχει ανέλθει το κόστος κατασκευής των δύο εμπορικών κέντρων, που προγραμματίζει να αναπτύξει η Lamda στο Ελληνικό (Vouliagmenis Mall και Galleria Riviera), χωρίς να συμπεριλαμβάνεται το κόστος που έχει ήδη εγγραφεί ( περί τα 200 εκατ. ευρώ) για την αγορά των δύο οικοπέδων ( σ.σ. αγορά του δικαιώματος χρήσης επιφάνειας για 97 χρόνια, όσον αφορά στο οικόπεδο επί του οποίου θα αναγερθεί το Riviera Galleria).
Το ύψος της επένδυσης, όπως οριοθετείται από το επικαιροποιημένο business plan, αυξήθηκε, λόγω της κατακόρυφης ανόδου σε τιμές υλικών και εργασίες κατασκευής. Μέρος της αύξησης του κόστους κατασκευής θα καλυφθεί από πρόσθετο τραπεζικό δανεισμό, ενώ το υπόλοιπο από ίδια συμμετοχή της Lamda.